扁平疣和寻常疣的区别主要体现在：
1.病因：扁平疣主要由人乳头瘤病毒（HPV）感染引起，而寻常疣则多由HPV-2.4型、7型等特定类型的病毒感染所致。
2.症状与形态：扁平疣多表现为略微隆起的扁平丘疹，表面光滑，边界清楚，颜色正常或淡褐色，好发于面部、手背及前臂等部位。而寻常疣则表现为坚实的丘疹，表面粗糙，角化明显，质坚硬，颜色多为灰黄、污黄或污褐色，好发于手指、手背、足缘等处。
3.发病年龄与人群：扁平疣多见于青少年，尤其是青年女性；而寻常疣则不分年龄段，男女均可发病。
4.传染性：扁平疣虽然具有传染性，但相对较弱，通常不会传染给他人，但可能感染患者身体其他部位。寻常疣则具有较强的传染性，可感染患者身体的其他部位，但通常不会传染给其他人。
5.治疗方式：两者均可采用外用药物、物理治疗（如激光、冷冻等）等方法进行治疗，但具体治疗方案需根据病情和医生建议来确定。